Русский
English
Din păcate acest articol este disponibil doar în Русский. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.
В Молдове и потеку начали оформлять люди, которые давно мечтали о собственном жилье, но не могли себе позволить раньше, подмечает корреспондент телеканала «МИР 24» Олеся Казаку.
И вот один из примеров. Квартиру своей мечты Людмила Токылтэу искала больше полугода. Важный критерий: она сама и трое детей должны легко добираться в школу, детский сад и на работу. Если дом без лифта – первый этаж, минимум две комнаты.
«Много риелторов отказалось с нами работать, уж слишком много у нас было запросов. Но тем менее – благодаря моей настойчивости и тому, что я точно знала, чего хотела – мы справились», – рассказала участница социальной программы «Первый дом» Людмила Токылтэу.
Зайти в подъезд собственного дома Людмила мечтала с тех пор как вышла замуж. 20 лет в браке, но накопить на собственное жилье у семьи не получалось. Из родительского дома на съемную квартиру. О программе «Первый дом» узнали из новостей и решили попробовать. 10% на первый взнос к тому времени семья накопила.
«За съем жилья мы платили ежемесячно 170 евро, а за ипотеку сейчас платим 160. Даже дешевле получилось, но зато теперь мы знаем, что живем в своей квартире, нам спокойно, мы у себя дома», – отметила Токылтэу.
Жилье в Молдове стало доступнее после того как государство стало гарантом половины стоимости ипотеки. Процентная ставка плавающая, но на треть ниже той, что предлагают коммерческие банки – сейчас 7%. Воспользоваться льготными условиями могут все, кому не 45 лет. Стоить жилье должно не больше 50 тысяч евро, а для работников бюджетной сферы – 30 тысяч. Тогда можно рассчитывать на компенсацию от государства. Это треть от ежемесячного платежа. Если есть дети – у Людмилы двое несовершеннолетних – государство возместит четвертую часть от кредита.
«Раньше мама жила в селе с маленькой сестрой, мы с папой здесь снимали, виделись только в конце недели. Когда наступала пятница, бывали дни, что я пропускала лекции, лишь бы поскорее поехать домой к маме. Сейчас намного удобнее – мы все вместе», – говорит дочь Людмилы Александрина Токылтэу.
За последние полтора года по программе «Первый дом» жилье получили 3 тысячи человек. Спрос на ипотечное кредитование растет. Как следствие, квадратный метр подорожал.
«Увеличение небольшое, буквально на 10-15 евро, но, тем не менее, оно произошло. Оно произошло именно в силу реализации отложенного спроса и внедрению данной программы», – указал заместитель директора биржи недвижимости Сергей Чутак.
Большим спросом ипотечное кредитование пользуется на вторичном рынке. Эти квартиры дешевле и на первых порах не требуют инвестиций.
Однокомнатная квартира в Кишиневе без ремонта стоит около 22 тысяч евро, с ремонтом и в новострое – на 10 тысяч евро дороже.
