Sorry, this entry is only available in Русский. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

В Молдове растут суммы ипотечных кредитов, но падают продажи жилья

Во II квартале 2025 года банки выдали 2,8 млрд леев новых кредитов на недвижимость — на 76,9% больше, чем годом ранее, но на 1,9% меньше, чем в I квартале, сообщает Национальный банк Молдовы. Объём новых потребкредитов достиг 4,41 млрд леев (+29,8% к прошлому году; +22,7% к предыдущему кварталу).

На фоне кредитного роста цены на жильё продолжают расти: индекс RPPI (по ценам предложения) составил 222,0%, что на 4,9% выше, чем в I квартале, и на 33,8% выше, чем во II квартале 2024-го. При этом НБМ указывает на сохраняющийся основной риск для банков — кредиты, выданные на покупку/строительство недвижимости.

Спрос на сделки не поспевает за кредитами и ценами: число купле-продаж квартир во II квартале 2025 года снизилось на 54% по стране и на 65% в Кишинёве (к II кварталу 2024 года), что отражает усиление факторов, сдерживающих активность рынка, прежде всего неконтролируемый рост цен.

ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНОЕЩЕ ОТ АВТОРА