Количество сделок с участками под строительство сократилось на 30% за первое полугодие 2026 года. Причина — дефицит предложения, говорят риелторы. В столице сотка в среднем стоит 50-70 тысяч евро, в центре и престижных районах — до €100 тысяч и выше. Например, участок в 28 соток на Рышкановке продают за 3 млн евро.

Эксперты отмечают, что высокие цены практически остановили сделки. В Кишиневе мало утвержденных градостроительных планов, а без них невозможно проектировать новые жилые кварталы. За последние 5 лет утвердили лишь один-два детальных плана. Цены на землю в столице в 2-3 раза выше, чем в Бухаресте.

Покупатели всё чаще ищут участки в пригородах: Ставчены, Думбрава, Крикова, Гратиешты, Дурлешты. Там сотка стоит от 5 до 15 тысяч евро. Однако без вложений в инфраструктуру дороги в Кишинев будут перегружены.

Власти обновляют Генеральный градостроительный план. Документ сейчас на общественных обсуждениях и вступит в силу после утверждения муниципальным советом. Эксперты призывают власти разработать государственную политику регулирования рынка земли.

ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНОЕЩЕ ОТ АВТОРА